12月3日上午，在钱塘区龙湖江与珑府的交房现场，业主叶明团夫妇不到一个小时就顺利拿到了杭州市首本通过“交房云办证”系统办理的电子不动产权证。

摩科提供的现场发证服务，让业主在领取到电子不动产权证后，即可现场自助打印不动产权证书。“没想到在拿钥匙的同时就能拿到不动产权证，现在办证真是方便！”拿到证书后，业主叶先生开心地说道。

以往，在“交房即交证V2.0”模式下，市民购买房产办理完交房手续后，全款购房客户需到不动产登记实体大厅申请办证，按揭购房客户需联系并协同贷款银行（公积金）一起完成办理不动产证和抵押登记业务，耗时又费力。

而“交房云办证”系统是最新升级的“交房即交证V3.0”，相比于“交房即交证V2.0”，“交房云办证” 在业务上创新按揭贷款用户自助办证与银行（公积金）抵押登记分置办理。无论全款还是按揭购房的客户均可通过“交房云办证”系统，在云端快速实现不动产登记申请、缴税、领证（电子不动产权证）全流程全数字办理。

购房群众即可在收房现场一边收房一边申办不动产权证，也可在收房后随时随地申请办理。真正实现了“零资料、零等待、零跑次”自助办理不动产权证书，既响应了疫情防控常态化下“不见面”的服务要求，也推动了“最多跑一次”改革，让“数据跑”代替“群众跑”的新举措。

需要注意的是，目前申请“交房云办证”的业主还需满足单套新建商品房（包括住宅及非住宅）；未预缴契税；购房合同的购房人与本次申请登记的权利人一致；本次申请登记的权利人18周岁以上（含），60周岁以下（含）；申请登记的权利人共有方式仅限单独所有或共同共有等条件。