随着“互联网+不动产”以及“不动产智治”的推行，不动产登记中心面临着高质量、高效率发展的新要求。传统登记多次跑、监管机制不完善、证书安全无法保证等，已不能满足政务智能化的要求。利用新技术、新模式丰富不动产登记服务供给、筑牢不动产登记安全防线，成为新时代下发展的必然要求。

传统登记流程

为实现政务智能化、便民化，全国各地的一些不动产权中心将银行、公积金、公证处、房产中介、社区街道等建设为多类型服务网点，证书和登记证明下放至各个合作的便民服务点进行自助打印，以实现市民不动产登记网上办、就近办。

但由于业务分布多、网点分散，对证书证明的使用情况和数据无法实时监控管理，且数据统计复杂、不准确等，不仅给登记工作人员带来繁重的工作，还涉及众多安全与监管问题。

技术革新引领服务创新

摩科智能 不动产自助打印智能终端 +权证管理系统 助力开展 线下到线上、人工到智能的全过程的安全便捷不动产登记服务，对证书、登记证明的申请流程、使用情况进行数据统计，并对证书安全性进行有效监管，提高营商环境安全、高质量发展。 真正实现不动产登记网上办、就近办、一站办、安全办。

用户体验

（市民正在使用摩科智能打证终端）

近日，“新杭州人”迟先生在完成二手房的交易流程后，在家附近的便民服务点使用自助打证机上完成了“领证”。省去了亲自跑一趟不动产登记窗口或政务大厅的麻烦，实现了家附近就近“领证”。

摩科智能权证管理系统

（三大后端）

摩科智能权证管理系统通过不动产登记中心端、服务网点证书端、服务网点证明端实现线上申请、问题追溯、统一管理、安全监管等功能，并形成线上路径的标准化操作。同时，通过系统安全机制保证证书的物理安全，真正打通不动产登记最后服务圈。

服务网点：通过摩科智能权证管理系统进行证书统计、证书设备余量查看、异常数据、废证申请记录及故障上报；

不动产登记中心：据申请领取时间、库存情况、使用情况等进行审批；

领取人：线下人证比对后在摩科智能自助打证终端上即可打印证书、证明。

自动化、智能化、全流程操作

Part.01

自动化：系统与打证终端完全衔接

摩科智能权证管理系统与自助打证终端完全衔接。申领完成后登记证明、证书对应的印刷编号会同步到自助机后台，工作人员无需手动录入印刷编号，减少设备维护工作；在每打印出一本证明时，对应证明数据会自动填充记录，做到对证书、证明安全性实时监管。

Part.02

智能化：对异常数据及时处理

系统对异常数据（回传失败、废证等）进行及时处理，并且能够监控工作人员对异常数据处理及时性进行提醒和监管。

Part.03

全流程：完整的数据统计能力

完整的数据统计功能 ，对所有申请、发证、银行信息、自助设备、登记证明使用/剩余情况、异常证明等信息进行准确记录，根据不同条件统计当月/当年使用情况。让工作流程有迹可循，做到闭环管理，保证打证高效性，证书、证明的安全性。

解决证书安全问题，打通不动产登记最后服务圈

为保障在各服务网点自助打证书机的安全性，摩科智能权证管理系统针对自助打证书机中空白证书的物理安全问题，做到有效监管。

连贯打印，保证证书不丢失

自助打证机上只能支持打印连贯编号的证书，保证证书不丢失。

密码锁+机械锁，保证证书空白页安全

机柜外侧设置电子密码锁，密码锁不涉及证书模块，供设备日常维护使用；设备内部的证书模块则设置机械锁，供放证人员进行加证处理及复杂问题的处理。

摄像头+传感器，保证问题追溯能力

机柜内部装备摄像头和传感器，柜门打开时开始录制，柜门关闭后结束录制，录制内容本地存储。

完善异常、故障等问题处理流程

当设备出现异常数据或故障时，需经过不动产登记中心审批，并通过专业指定人员线下操作，保证处理流程的安全。

多方收益，助力营商环境优化

面向企业与群众： 从线下到线上，从登记大厅到便民服务点，不用多次跑、往远跑，实现网上办、就近办、一站办。

面向服务网点：减少不动产登记申请资料复杂性，降低业务的管理成本；减少纸质档案、降低档案管理的难度，提高获客能力。

面向不动产登记中心：减轻窗口工作压力，降低登记的风险，提升政务服务的数字化水平，从而达到营商环境的优化。

目前，摩科智能服务政务市场十余年，不动产自助打印智能终端的部署已覆盖全国。通过摩科智能权证管理系统，真正实现市民不动产登记网上办、就近办、一站办、安全办，打通不动产登记的最后服务圈。

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